土地具有自然特性和经济特性。 自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性 ，包括 不可替代性 、 面积的有限性 、 位置的固定性 、 质量的差异性 、 永续利用的相对性 。 经济特性指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现出来的特性 ，包括 经济供给的稀缺性 、 用途的多样性 、 用途变更的困难性 、 增值性 、 报酬递减的可能性 ，以及 产权特性 和 不动产特性 。 房地产市场调控政策，是 指国家运用经济、法律和行政等手段，从 宏观上 对房地产业行指导、监督、调节和控制，促房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与整体优化，实现 房地产业 与国民经济协调发展的管理活动。
当今世界的税收协定主要采取双边的形式，税收协定的缔结是为了避免居民国和来源国对纳税人的跨国所得行双重征税。国家之间的税收协定大都是在 OECD 税收协定范本和联合国税收协定范本的基础上修订而成。避免双重征税能够减轻纳税人行跨国活动的负担，使他们免于承受过重的税负，这也将促国家之间的经贸往来和文化体育等方面的合作与交流。然而，倘若税收协定缺乏正义性，它将不会有长久的约束力。
