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2003年8月2日-国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,将房地产业定位为国民经济发展支柱产业,我国房地产进入了高速发展时期,而与房地产高速发展形成鲜明对比的是房地产立法相对滞后。迄今为止,我国还没有一部涵盖房地产开发全程的法律。由于法律规定不完善,加之开发投资大、周期长,房地产开发企业面临巨大的法律风险,因此更需要重视和加强事前防范。房地产开发法律风险防控有两个要点 ,风险识别,即需要清楚开发流程中面临的法律风险点。第二,事先防范,即在了解法律风险点后积极应对防范。本书将房地产开发划分为取地、建造、销售三大阶段,并对每个阶段存在的法律风险点一一分析,指导开发企业有针对性地进行事前防范,做到防患于未然。适合房地产开发企业法务人员和建筑房地产律师学习参考。
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高人民法院加强审判指导,统一司法标 隹的六种较为有效的方式是,司法解释、审判监督、案例指导、司法政策、领导讲话、会议纪要。本书即是以上述方式为出发点,汇集高人民法院、各人民法院发布过的指导性案例,通过对同类案由案件的集合、整理,为统…司法标准提供参考。本书收录的指导性案例,在法律适用中大多存在着_些疑难问题,多为现行法律没有明确规定或是在理解上可能有分歧的。通过参照既有判例可以引导类似的案件同案同判。除指导案例外,司法政策、领导讲话、会议纪要等审判依据,在司法领域中也发挥着重要的作用。故本书除收录审判中常用的法律法规、司法解释外,还分类集结了上述审判政策,为办案人员提供较为全面的政策依据。
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