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二十年的改革开放，其显著的成就就是人们的物质生活水平有了极大的提高，就居住条件而言，我国城乡的人均居住面积得到了很大的改善。计划经济时期，住房基本上由福利分配来完成，人们在居住问题上主要是解决“有”与“无”的问题，根本无法顾及原有固定型住宅模式上的诸多局限，更奢谈对于房型结构的选择，随着住宅由福利分配向商品化的转化，特别是近十年来房地产业的蓬勃发展，对“住”这一概念提供了更大的选择与发展的空间。从对面积的要求到功能的完善，以及审美心理的满足等，住宅作为一种商品，它便必须具有“卖丶相”这一商品的属性，以不同的面貌去迎合不同消费者的要求，围绕着消费者的各种要求，房地产商因此推出了各种空间格局，不同户型的住宅，其中“别墅”、“复式户型”便是近年来在收入较高的阶层中较为流行的住宅模
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