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204合同将购房过程中有可能遇到的绝大多数问题以合同的形式加以固定，使所有的购房者都可以通过这份合同了解在购房过程中所需要注意的大部分问题。这样一来，既降低了购房者购买法律服务的成本，又给大家提供了公平获取信息的机会，进而打破了现在购房者与开发商信息严重不对称的局面。
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