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在我国改革开放以来,房地产是最受瞩目的领域,其中交错着政府和市场、国计和民生、行政和民事等各种复杂的关系。本书围绕我国房地产法理论和实践的疑难问题,从民法和行政法结合的角度,展开了深入细致地探讨论述。本书针对我国房地产的实践需求,提出 管制先于私权、民事结合行政 的思路,并通过民法和行政法知识的融合,将这种思路自始至终地加以贯彻运用,进行了扩展性分析。 本书既对《民法典》《土地管理法》《城乡规划法》《城市房地产管理法》等规范性法律文件以及《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》等政策文件进行体系梳理和恰当运用,又充分挖掘了我国房地产实践规律和典型案例,并把规范、理论和实践进行紧密结合。对于关系复杂交错的房地产领域,本书既有突出的学术研究价值,又有强烈的实
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在抓实化解地方政府隐性债务风险的背景下,地方融资平台因债务规模较大、发债主体财务基本面较差和偿债主体责任不清晰等问题成为学术界以及业界关注的焦点。这也是中国国情下一种特殊的融资模式滋生的政府或有债务问题。在前人的研究基础上,本书以城投债为切入点分析各种担保因素对城投债券定价的具体影响,从而对地方融资平台的债务风险成因进行深入挖掘,探讨政府担保在我国地方政府债务扩张中的作用机制,从融资平台公司层面、地方政府层面以及中央政策层面说明我国地方政府隐性债务风险的多维成因,在此基础上为我国地方政府规范化融资以及隐性债务风险化解提出参考建议。
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本书在借鉴西方发达国家经验的基础上,结合我国的具体国情,深入研究金融衍生工具的原理、构造及法律制度,寻找后危机时代金融衍生工具风险控制与防范的对策措施,以期为我国金融衍生工具的实务发展和制度建设提供有益的建议。
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