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宅基地资格权与三权分置是近几年提出的新法学命题，也是实现城乡资源合理配置、落实乡村振兴战略的重要改革保障。本书认为，宅基地资格权应界定为土地所有权在封闭社区中的一种实现形式，背后的理论依据是农村社会集体与成员形成的一种新型总有关系。在总有制度下，宅基地资格权是一项独立权利，具有独立的权属内涵，具备人身权和财产权双重属性。在新型总有下，需要逐步分离产权和身份绝对的依附关系，通过使用权的适度放活，有效地推进宅基地使用权规范、有序流转，优化农村土地资源利用。本书有一定的学术出版价值。
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