
¥43.20定价:¥48.00 (9折)

买房的学问 贾森 编 机械工业出版社【可开电子发票】 正版旧书,保证质量,此书为单本而非一套,电子发票!
¥13.50定价:¥107.00 (1.27折)

《金融危机下的购房攻略》7折房贷政策解析,识破“无理由退房”陷阱,教您砍价技巧,选择何种房贷最省钱。 在全球金融危机背景下。买不买房如何买房成为国人最头疼的两大难题。本书运用了大量买房案例,做到让购房者在买房过程中,不吃亏、不上当。明明白白购房、轻轻松松还贷、幸幸福福安居。本书为广大读者主要解决以下问题: 1.如何购买抗跌性房产 2.如何把握良机 3.如何规避购房风险 4.房贷窍门巧掌握 5.如何申请7折房贷 另外,本书还特意增加了购房者必须掌握的三类知识,如对当下房地产新政策的诠释、如何与开发商砍价、如何利用买到房等,相信广大读者阅读后会受益匪浅。
¥19.39定价:¥118.78 (1.64折)

购房手册 王勇 编 9787506442350 中国纺织出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
购房过程中的广告欺诈、合同陷阱、认购设套、物业宾主不分……购房人一不小心就会掉到陷阱之中。为了让购房者能够具备必需的专业购房知识,在购房过程中少走弯路,编著者参考专家的意见,精心编撰了这本《购房手册》,把购房过程中将会遇到的方方面面的问题进行了详细的阐述,把购房时将会涉及的专业知识和专业术语尽量简化,把繁杂的购房法律条款解释得通俗易懂,希望能够对大家的购房有所帮助。
¥4.62定价:¥63.02 (0.74折)

购房活地图王佳教你如何买二手房 王佳 著 人民邮电出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
由于二手房的房源类型多种多样,买卖流程烦琐复杂,交易主体涉及中介、买家、卖家三方,导致许多首次二手房购买者摸不着头脑,甚至会交上一笔数额不小的学费。买房前,他们或许因为没有找到一个看房时间,而选到一个居住不太舒适的房屋;买房中,他们或许因为不了解二手房的贷款政策,没凑齐首付而与一套心仪的房源失之交臂;买房后,他们或许因为不清楚缴税需要带的资料,而往返于各个职能部门之间,苦不堪言。 本书紧扣“帮购房者解决购买二手房中难题”这一宗旨,采用问答的形式,扫描购买二手房的全过程,剖析购房者买房前、买房中、买房后三大阶段会遇到的疑难杂症,对症下药,传授购房技巧,解读购房政策,解答购房疑虑。 此外,有“购房活地图”之称的作者王佳是搜狐焦点购房中心创始人,不仅具有十年的房地产媒体行业经验,
¥4.12定价:¥38.48 (1.08折)

对一个精明的现代人而言,房屋早已不仅仅是一个居住的空间,同时也是一种重要的投资途径。不知您现在是否已谙熟这样一个等式:“买房=投资=致富”?来阅读本书吧!书中介绍了种种买房投资致富的方法技巧,也许您半惊喜地发现——原来财富离您并不遥远。
¥94.20定价:¥189.40 (4.98折)

购房心经:购房者的38堂必修课 陈信林 编 9787111387510 机械工业出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
《购房心经:购房者的38堂必修课(第2版)》以购房流程为基础,涉及了百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题。全书共分为8部分,38堂课。即使是对房地产一窍不通的普通购房者,也能通过这些精彩课程学会如何制订购房计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何验房入住并办理产权,如何购买二手房,从而为自己正在进行或即将进行的购房活动保驾护航,避免落入不良开发商和售楼人员精心设计的陷阱,最终实现自己的购房梦想。
¥13.94定价:¥37.06 (3.77折)

有钱还是应该买房:高房价下的房产投资获利法则与实例 余源鹏 编【正版】 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
《有钱还是应该买房:高房价下的房产投资获利法则与实例》作者根据全国众多成功和失败的房产投资真实案例,结合自身丰富的投资和顾问经验,向读者讲述高房价下的房产投资获利法则,主要回答“为什么说有钱还是应该买房?如果要买房,应该买哪里的房?买什么类型的房产?买房要注意哪些问题?有什么稳妥获利的要诀?”等几个主要问题。 《有钱还是应该买房:高房价下的房产投资获利法则与实例》用八章的篇幅,重点讲述买房投资的新理念,一二手住宅、豪宅、各类公寓、商铺、写字楼、景区住宅、产权式酒店、车位等房产的实用投资获利法则,以及置业投资的常用知识。《有钱还是应该买房:高房价下的房产投资获利法则与实例》是全国广大购房置业投资者的学习参考书,也是现代都市人繁忙工作之余的休闲读物
¥4.72定价:¥105.68 (0.45折)

正版书籍 新房与房选购手册:选房技巧、流程、会常识向龙洲人民邮电出版社经济 普通大众书 全新正版,可开发票
¥15.18定价:¥49.80 (3.05折)

购房者在购买房时,应当如何查询所购房屋的产权情况?在房交易过程中,不能办理房屋产权证的原因有哪些情形?在房买卖过程中,房屋买卖双方应法做好哪些前期准备工作?在房交易过程中,房屋买受人申请房屋贷款的流程有哪些决定?在房交易过程中,应当缴纳哪些税费?房公积金贷款流程有哪些规定?在房买卖过程中,如何办理产权转移登记手续?在房买卖过程中,如何办理房屋权属变更登记手续?
¥8.93定价:¥26.79 (3.34折)

商业地产操盘实战 胡宁、范方华 著 广东人民出版社 线上线下同步销售,请咨询客服查询库存后下单,避免纠纷。
¥3.56定价:¥206.00 (0.18折)

购房活地图王佳教你如何买新房王佳 著人民邮电出版社9787115400550 正版旧书,保证质量,此书为单本而非一套,电子发票!
如果你是刚性需求购房者,小两口新婚首次置业却没有任何购房经验;如果你是改善需求购房者,正为孩子上学或为了追求更佳的住房面积而不知所措;如果你是养老购房需求者,正在对小区未来的配套是否完善而纠结;如果你是投资者……本书紧扣“帮购房者解决购新房中的难题”这一宗旨,采用问答的形式,扫描购买新房的全过程,传授购房技巧,剖析买房前、买房中、买房后三大阶段会遇到的购房疑难杂症,对症下药,甚至将开发商的小伎俩赤裸裸地呈现在读者面前。 有“购房活地图”之称的作者王佳是搜狐焦点购房中心创始人,不仅具有10年的房地产媒体行业经验,而且经常参加房地产话题类广播和电视节目。他在书中列举了大量的真实案例,案例中反映的均为全国各地的购房者通过作者王佳的微博私信、微信留言提出的他们亲身遇到的问题,实打实地将
¥5.00定价:¥220.50 (0.23折)

买房无忧轻松买房的23个细节 严行方 著 经济管理出版社 线上线下同步销售,请咨询客服查询库存后下单,避免纠纷。
¥20.00定价:¥219.20 (0.92折)

一本教年轻人如何积累资产的理财书! 一看就明白,一用就见效!
¥20.34定价:¥120.68 (1.69折)

“7步”为盈 首次在中国揭晓一个已经被验证逾百年的金融奇迹 书籍非全新,8-99成新左右(实拍图以图片为准发货)
¥18.76定价:¥68.00 (2.76折)

如何买卖房 岳运生 北京大学出版社 9787301165072
¥16.00定价:¥16.00

大分化:抢占地产下半场7条赛道 明源地产研究院 中信出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
中国房地产市场全面进入下半场,上半场的很多打法已经过时,迫切需要新的发展思路和指导。 从大的思路来说:一种是坚持原有开发模式,什么都干,但是要拥有自己特殊的护城河;另一种是专注房地产开发的一个环节,用这个环节的专业化作为自己的护城河。 仍然坚持传统开发模式的房企,只有三条路: (1)扩大规模做平台:以全国总体规模为自己的护城河; (2)坚持做精品:以开发能力和品牌为自己的护城河; (3)区域深耕:以区域内的项目密度、区域内的品牌优势为护城河。 而转型的房企,只能是专业化发展,终成为产业链上的专业一环: (1)专业投资商:赚钱靠的是便宜的钱以及精准的眼光,通过在地产行业全产业链寻找投资机会,获得盈利,主要靠资本增值。 (2)专业开发商:这种开发商更类似于传统的手艺人,主要依靠品牌输出以及
¥5.86定价:¥117.98 (0.5折)

现在启动 何川 著【正版】 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
《现在启动个人房地产投资》这本书看点:怎样用别人的钱来为你赚钱;如何在五至十年内成功拥有价值千万的房地产;决定房地产价值的关键“X”因素;什么样的物业未来十年中将升值200%;怎样使你的第一个投资物业在购买时就已经赚到30%;怎样用十万元买价值千万的房产;怎样成功地从银行借到上百万;零现金起步的秘密是什么;什么样的房地产最赚钱…… 如果进入了一个赚钱的投资系统,所有的人都有可能成为百万富翁。成功的房地产投资并非环境的产物,它是一种慎重选择的后果。实现房地产财富的目标,在投资策略制定和操作上花的时间比其他投资要少得多;你绝对买不起,但不必等到了存够了钱再买;房地产可使你拥有最好的退休金,最好的养老金和最好的保险金! 一个冲击北美、大洋的个人投资房地产模式,使财富的创造出现了
¥9.57定价:¥123.48 (0.78折)

房价的逻辑:徐远的房产财富48讲 徐远 中信出版社 【速开发票,此书为单本而非一套,支持7天无理由退换】
从底层逻辑到详细分析,分辨谬误与真相,看清未来趋势,在分化变局下,掌握房产这项关键财富。 对我们普通人而言,房子是我们当前重要的资产之一。因此,买房的决策会直接影响一个家庭。买对了,是财富的重大增值;买错了,就会掉到坑里。 那么,如何才能明智地决定应不应该买房、什么时候买、买哪里、怎么买呢?万一买不起,又该怎么办? 本书作者北京大学徐远教授,基于自己多年的学术研究、市场观察与实践,在书中回答了诸多关于房价涨跌和房产购买的话题,比如:当前的房价有泡沫吗?房价变化趋势背后的逻辑是什么?租房和买房哪个更合适?能用简单公式推算未来房价涨跌吗?买房要躲避哪些坑?国外的房产是否值得投资?……作者用翔实的数据和详细客观的分析与对比,针对不同情况与需求,阐述自己的观察与观点,并给出个人建议。
¥33.75定价:¥71.50 (4.73折)

买房很重要,买到经济又适用的房子更重要! 这本书让你越读越清醒,提前住上属于自己的温暖小窝。 《就想有一间自己的公寓》提醒我们在纷繁浮躁的社会中不要等,也不要说“现在还没有能力”这种话,要赶紧行动起来,早点过上舒服的日子,早点安心。 理财天后ING语: 为了让自己、家人过上安定的生活,必须要买房子。 与所谓的婚姻保障相比,能够自由地生活,即使独自生活也能从容应对各种危机,这种独立的经济能力对女人来说更加重要。 真的能在租的房子里舒舒服服地生活吗?这只是个美丽的误会! 买房时如果让女方做主,通常买到的房子更有投资价值。 购物是女性的专长,男人就算看到房子的外形,也不会欣赏,更不会展开联想,只会专注于计算各种数据。
¥8.04定价:¥96.08 (0.84折)

轻松买房实战指南;2023年解除限购之后如何买房,买房之前此 【正版保证】
¥30.90定价:¥58.00 (5.33折)

购房活地图王佳教你如何买二手房 王佳 著【正版】 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
由于二手房的房源类型多种多样,买卖流程烦琐复杂,交易主体涉及中介、买家、卖家三方,导致许多首次二手房购买者摸不着头脑,甚至会交上一笔数额不小的学费。买房前,他们或许因为没有找到一个看房时间,而选到一个居住不太舒适的房屋;买房中,他们或许因为不了解二手房的贷款政策,没凑齐首付而与一套心仪的房源失之交臂;买房后,他们或许因为不清楚缴税需要带的资料,而往返于各个职能部门之间,苦不堪言。 本书紧扣“帮购房者解决购买二手房中难题”这一宗旨,采用问答的形式,扫描购买二手房的全过程,剖析购房者买房前、买房中、买房后三大阶段会遇到的疑难杂症,对症下药,传授购房技巧,解读购房政策,解答购房疑虑。 此外,有“购房活地图”之称的作者王佳是搜狐焦点购房中心创始人,不仅具有十年的房地产媒体行业经验,
¥4.70定价:¥104.32 (0.46折)

明明白白购买二手房 刘建伟 编 人民邮电出版社 正版图书,下单前请先咨询客服,欢迎选购!
¥5.66定价:¥208.34 (0.28折)

房产投资前:概念、步骤与经验 刘兵 编 暨南大学出版社 线上线下同步销售,请咨询客服查询库存后下单,避免纠纷。
¥13.19定价:¥227.32 (0.59折)

资本市场价值投资研判【中国金融出版社】【可开发票】 可开发票,团购联系在线客服有优惠
¥48.00定价:¥48.00

房地产企业管理攻略系列--房地产策划总监工作指南 书籍非全新,8-99成新左右(实拍图以图片为准发货)
¥39.10定价:¥48.00 (8.15折)

从房客到房东 人生首套房操作指南 新房二手房购买房地产投资技巧攻略 购房置业一本通 地段户型合同签订验房落户流程科普知识
¥37.05定价:¥49.00 (7.57折)

有钱还是应该买房:高房价下的房产投资获利法则与实例 余源鹏 编 9787111432531 机械工业出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
《有钱还是应该买房:高房价下的房产投资获利法则与实例》作者根据全国众多成功和失败的房产投资真实案例,结合自身丰富的投资和顾问经验,向读者讲述高房价下的房产投资获利法则,主要回答“为什么说有钱还是应该买房?如果要买房,应该买哪里的房?买什么类型的房产?买房要注意哪些问题?有什么稳妥获利的要诀?”等几个主要问题。 《有钱还是应该买房:高房价下的房产投资获利法则与实例》用八章的篇幅,重点讲述买房投资的新理念,一二手住宅、豪宅、各类公寓、商铺、写字楼、景区住宅、产权式酒店、车位等房产的实用投资获利法则,以及置业投资的常用知识。《有钱还是应该买房:高房价下的房产投资获利法则与实例》是全国广大购房置业投资者的学习参考书,也是现代都市人繁忙工作之余的休闲读物
¥4.47定价:¥60.50 (0.74折)

¥34.68定价:¥68.00 (5.1折)

二手房就该这样买 赵炜 著 9787111473350 机械工业出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
《二手房就该这样买》按照二手房交易环节的先后顺序,分为筹备、看房、签约、付款、过户、交房等六个篇章,针对每个环节上的主要因素进行有深度、有针对性地分析,以通俗易懂的语言、生动的案例为广大购房者提供专业的二手房交易指导。在本书的第七篇,针对租赁房屋单独设一篇章,详细介绍。本书最大的特点是文字表述上贴近读者,注重将一个小细节从不同角度全面分析,好比邻里朋友之间在聊天,既能说清事实,而且生动活泼,更加吸引读者。通过本书的阅读,能使购房者在最短时间内了解二手房交易的方方面面,让购买二手房的人提高警惕,少走弯路,给他们以专业的指导。同时对于房地产经纪行业的从业人员,也是一本生动的教材。
¥12.97定价:¥213.94 (0.61折)

以宅生金:高回报的住宅投资智慧9787111301943机械工业出版社【正版图书可开发票】 图书价格为单本 如有需要请联系客服
¥3.88定价:¥21.92 (1.78折)

¥52.00定价:¥52.00

买房可以很简单:给普通人的一堂极简买房课 子安 成都时代出版社 正版旧书,保证质量,此书为单本而非一套,电子发票!
¥16.47定价:¥112.94 (1.46折)

¥33.00定价:¥146.00 (2.27折)

购房活地图王佳教你如何买到房:以北京地区为例解读楼盘之优劣 王佳 著 人民邮电出版社 线上线下同步销售,请咨询客服查询库存后下单,欢迎选购。
¥4.65定价:¥205.96 (0.23折)

房产抵押贷款的106个秘密加里·W.埃尔德雷德中国金融出版社9787504935748 正版旧书,保证质量,此书为单本而非一套,电子发票!
一个房地产专家讲述抵押贷款的内部秘密 每年有成千上万的人需要购买自己房子。如何用少的代价获得心仪的房子?如何对自己的房子进行保值和增值?《抵押贷款的106个秘密》详细地为你讲解了房地产买卖中的各种技巧和方法——银行和房地产卖方是不会告诉你的。
¥24.70定价:¥274.56 (0.9折)

¥28.90定价:¥58.00 (4.99折)

房地产投资模式—低价买进,明智出租,高价卖出(美)弗兰克,(美)赫勒 著,肖静 译机械工业出版社(正版旧书)978711 【正版原版旧图书,保证质量,电子发票,支持7天无理由退换!】
¥48.43定价:¥104.86 (4.62折)

一个平民怎样投资房产致富【正版书籍,满额满减,咨询更优惠】 正版旧书,保证质量,此书为单本而非一套,电子发票!
解读政策信息,揭示中介秘密,公开投资技巧,勾画投资地图,平民富翁教你投资房产的实用秘诀。什么是平民?平民就是在受教育程度、社会地位、经济收入、甚至是血统、族裔等方面都非常普通的人。作为平民,你能认清自己吗?你能善待自己吗?你能在生活中实现自己的价值吗?千万不要仅仅因为普通平民的身份,就把属于自己的梦想抛掉,不要仅仅因为普通平民的姿态,就把可以赢得的机会让掉。面对生活中的重重困难,你可以凭着平民的名义,完成对自身的救赎,完成一个光辉而并不伟大的愿望。
¥19.70定价:¥307.34 (0.65折)

¥33.47定价:¥67.94 (4.93折)

买房致富:房产投资完全秘笈 白云 著 9787111110385 机械工业出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
本书用轻松的语言从最基本的房地产知识开始,一步一步告诉读者究竞如何进行房地产投资、从购房策略到购房步骤以及宏观政策的介绍等内容都有所涉及,比较系统全面。对一般房地产投资者很立脚点很实际的指导作用。另外,此书的一大特色是配有相应的软件,大大增强了趣味性,使得人们可以在一个好心情下学习并实践房地产投资。软件和图书相互补充,就构成了读者值得信任的“购房顾问”。成功的投资者不可不读。
¥4.46定价:¥60.24 (0.75折)

丑房焕新:"房住不炒"新形势下新房东的靠前堂课 中国财富出版社 新华书店正版,多仓就近发货,85%城市次日达,团购优惠咨询在线客服!
¥42.80定价:¥78.00 (5.49折)

房产抵押贷款的106个秘密 埃尔德雷德 著,李伟杰,宋焱,吴俊峰 译 中国金融出版社【正版书】 全国三仓发货,物流便捷,下单秒杀,欢迎选购!
¥21.00定价:¥47.00 (4.47折)

丑房焕新:“房住不炒”新形势下新房东的堂课9787504749215 正版新书希望阶梯图书专营店 正版图书保证质量 七天无理由退货让您购物无忧
当前,中国房地产正处于从“增量市场”向“存量市场”的转轨期,存量市场正在逐步崛起。当然,存量市场的黄金期才刚刚开始,企业难免会遇到各种问题,比如各路竞争者纷入市场,拿房成本水涨船高,企业利润少得可怜,“赔本赚吆喝”并不鲜见。对于运营商而言,如何在急剧攀升的拿房成本和运营成本一步提升租金溢价,是摆在他们面前须解决的难题。作者通过与100多位行业内从业人员的交流碰撞及100多天的调研,试图针对长租公寓如何提升租金溢价提出一套系统解决方案。本书也融合了作者多年的工作经验,突出案例指导,强调方结,着重解决细节问题,实操和指导都很强。;
¥56.90定价:¥78.00 (7.3折)

告别“蜗居”:“80后”购房指南孙超、康瑞锋 著企业管理出版社9787802553798 正版旧书,保证质量,此书为单本而非一套,电子发票!
“80后”青年大多刚工作不久,或为爱侣“有房才结婚”所苦,或为父母“赶紧买房,再涨就永远买不起”所逼,究竟要何去何从?如果你是准备买房的“80后”,请你打开这本书,它将帮你全程解答购房难题。 购房要慎重,尤其是“80后”的年轻人。本书针对“80后”的性格特点和切身实际,对中国房地产现状、购房程序、办理贷款流程以及购房过程中需要注意的地方一一表述,目的是让“80后”年轻人对购房的各个环节更加清晰明确,帮助他们规避购房中的各种欺骗行为,减少不必要的损失。全书脉络分明、通俗易懂,适合所有年轻人阅读。
¥111.59定价:¥654.34 (1.71折)

¥58.60定价:¥88.00 (6.66折)

家有房产 轻松读大师项目部 编 中国盲文出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
即便对于普通大众来说,房地产也已经超出了“住”的实用范畴,逐渐成为一种理财投资的手段。在房地产投资领域摸爬滚打多年的高手告诉读者,无论房市看涨看跌,只要采取合理策略,均可在房市稳赚,并将自己在房地产买卖、装修、谈判、投资、融资等方面的经验倾囊相授。这不仅是一本房地产投资盈利的生意经,也是一本扩大投资者经营策略和智慧格局的启迪书。
¥21.27定价:¥62.50 (3.41折)

从增量到提质:构建竞争力导向的农业政策体系(十八大以来国务院发展研究中心成果选粹) 正版全新 现货速发 可开发票
¥58.80定价:¥58.80

¥36.14定价:¥152.28 (2.38折)

长期住房价格波动比较研究/07年上海房地产业年度报告,上海大学城市经营研究中心,中国建筑工业出版社【新华书店总店自营店】 新华正版全新 正规发票 多仓就近发货 85%城市次日送达!
1
¥9.24定价:¥21.00 (4.4折)

购房心经陈信林机械工业出版社9787111230953 正版旧书,保证质量,此书为单本而非一套,电子发票!
本书以购房流程为基础,涉及了百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题。全书共分为8个部分,38堂课。即使是对房地产一窍不通的普通购房者,也能通过这些精彩课程学会如何制订购买计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何验房入住并办理产权,从而为自己正在进行或即将进行的购房活动保驾护航,避免落入不良开发商和售楼人员精心设计的陷阱,终实现自己的购房梦想。
¥5.00定价:¥220.50 (0.23折)

让你成为房产专家——购房置业常见问题与房地产知识速查速用 余源鹏
¥23.76定价:¥48.00 (4.95折)

【正版】城市建设者管理者之家:上海的创新与发展研究【圆梦亭】
¥55.02定价:¥68.00 (8.1折)

这些问题你可能从来没想过,却*会碰到!新楼盘vs二手房,买哪个更划算?遇到烂尾楼,购房者该怎么办?订金交了,业主突然涨价毁约,房子还能不能买?买房买到一半发现没有购房资格,如何拿回首付?交接手续都办好了,银行的贷款没有批下来,买房的钱去哪儿找?卖家的房子贷款没还完,拿了你的全款消失了,这种风险你考虑过吗?业主卖了房却不愿意迁走*,留在这里占学区名额,这个难题怎么破?从决定买房到正式入住,资深房产律师徐斌手把手教你分辨不同房屋的优缺点,破解常见的交易话术,争取有利条件,提醒你签约、交房的标准流程与重要细节,让你一次搞懂所有流程,轻轻松松买到心仪的好房子!
¥79.29定价:¥159.58 (4.97折)

¥16.00定价:¥33.00 (4.85折)

¥13.13定价:¥39.39 (3.34折)

房地产投资赚钱技法 书籍非全新 85-99成新,以实拍图为准发货,介意勿拍
¥21.24定价:¥23.36 (9.1折)

越南城市化进程中的政策实践:以胡志明市拆迁补偿安置政策为例 可开发票,保证正版
¥58.00定价:¥58.00

¥21.30定价:¥33.00 (6.46折)

正版 形态心理分析与交易策略 外汇交易的基础与提高 金融经管期货从业资格交易股票投资的命门顾问基础知识图书籍 地震
¥33.93定价:¥58.00 (5.85折)