热点争议处理法律依据与案例指导-房屋买卖争议处理法律依据与案例指导
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由于本书融入了房地产法律法规*的实践教学理念，坚持改革创新、力求严谨、注重与时俱进，具有知识系统、理论适中、观点科学、案例真实、贴近实际、突出实用性、易于理解掌握等特点，因此本书既可作为普通高等院校法学专业本科生教学的*教材，同时兼顾高职高专、应用型大学相关专业的教学，也可以用于房地产经营管理机构及从业者的在职教育岗位培训，对于广大社会读者亦是一本有益的参考读物。
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[典型案例]■违约方不能如期交房，双倍承担违约责任，是否有法律依据？■商品房买卖合同的共同出售方中一方不具有房地产开发经营资格，是否导致合同无效？■房地产开发公司将预购方购买的房屋抵押给他人，导致无法交付房屋的，如何处理？■怎样认定商品房顶售包销合同的效力和解除的条件？
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★基本案情 法院判决 审判逻辑本书全面、客观、真实、清晰地反映了案件事实及处理思路，对案件争议焦点及所涉及的法律问题从法律规定、立法精神、司法方法、公平正义等视角进行了较为透彻的评析，如实展示了法官对房屋买卖案件查明事实与适用法律的论证过程与司法能力。
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1.《百姓租房、售房法律自助手册》收录了房屋租赁与买卖相关的200多个问题，涉及各类**的法律、行政法规，涵盖房屋买卖的各个方面，科学权威，实时性强。 2.《百姓租房、售房法律自助手册》设计为一问一答的形式，更具有针对性，方便读者查找自己想要了解的内容。 3.《百姓租房、售房法律自助手册》每个问题的设计都简洁明了，语言通俗易懂，把深奥的法律理论知识转换为日常生活常识，让读者不必再因法律条文的艰涩难度而困惑。
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不动产登记规范集成 集体土地、国有建设用地、宅基地、集体建设用地使用权、建筑物所有权、土地承包经营权、海域使用权、地役权、抵押权，不动产登记规范、流程、文书
建立和实施不动产统一登记制度，是一项重大的改革任务和系统工程，权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障、方便企业和群众的不动产等级体系，对于保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权，保障社会主义市场经济基础具有重要意义。《不动产登记规范集成》对涉及不动产登记的现行有效的规范进行汇编整理，旨在为读者查阅相关规范提供指引。
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法律不是殿堂之上的象牙之塔，百姓生活中，小至行车走路，大至纠纷诉讼，面对纷繁复杂的法律问题，您的权益是什么？您的义务是什么？您将如何面对？ 生活中，法律似乎又远离百姓，不少人的心目中，只有在对簿公堂之时才会想起法律的存在。如何让法律走向城镇街道、走向农村，走进寻常百姓的家庭，这正是法律出版社编辑们孜孜以求，尽心竭力而为的大事。 不少法律图书，要么洋洋大观，水分过多，要么法言法语，艰深晦涩。《百姓法律一点通》丛书，以直接、简单、明了、实用为编写宗旨，以百姓生活中经常遇到的问题为关注热点，分为家庭篇、财产篇、劳动篇、经商篇、安居篇、出行篇、诉讼篇等若干篇，每篇若干种，计划出版100种。丛书约请具有丰富实践经验的律师、审判员和实际工作部门同志撰写，有极强的针对性和实用性。 愿《百
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自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、2010年4月的“国十条”、2010年9月的“9·29新政”、2011年1月物“新国八条”。2013年2月20日出台的“新国五条”是第五次调控升级。
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商业地产租赁是商业地产法律事业部的聚焦专业之一，本书正是依托该专业而成。刘继承主编的《商业地产租赁典型案例评析及操作指引》选取了近30个具有代表性的地产租赁案例，以案例分析为切入点，详细地从 焦点解读 实务研究 操作指引 的不同维度，对典型案例进行理论、实践方面的剖析，内容几乎涵括了商业地产租赁领域里常见的所有复杂的法律问题，如 进场费 的定性?能否约定商铺的 永久使用权 ?如何处理 一铺多租 ?房东能否直接断水断电?诸如此类的极具现实性的法律问题，都将在本书中找到答案。对于新入门商业地产租赁领域的新兵，本书有浅显易懂的入门知识和循序渐进的专业梯度；对于已经熟悉商业地产租赁领域的 熟手 ，本书有实战型的研究和切实可行的操作指引；对于商业地产租赁中的出租人或承租人．这本书里有不同的 招数 。因此无论是
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百姓权益十万个怎么办——房屋买卖租赁纠纷 维权之路，谁人指点，对号入座，轻松解难。
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当今社会，法律发挥的作用越来越大，涉及社会生活的方方面面。然而，晦涩的专业术语，艰深的法律理论，庞杂的立法体系，这些法律与生俱来的特点，却都成为了读者理解、掌握法律的障碍。 本套书有以下特点：（1）权威部门审定。本丛书皆由全国人大常委会法制工作委员会、国务院法制办公室的相关立法同志进行审定，内容准确权威；（2）法律适用提要。每本书都由立法机关相关专家撰写该法的适用提要，帮助读者对每一个法的精神和精髓有更深入的理解；（3）重点法条注释。对重点法条进行条文注释，且每个条文都提炼出文主旨，帮助读者准确理解法条内容；（4）法规案例索引。条文下附录关联法规索引和关联案例索引，帮助读者全面掌握法律规范体系，并将法律理论结全到实际案例中；（5）相关配套规定。书末附录一些较重要的相关法律、法规和
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城市房屋拆迁工作政策性强，专业性也强，城市房屋拆迁涉及千家万户，众多百姓，随着现代化城市建设日新月异的快速发展，愈来愈多的城市居民将成为房屋拆迁的当事人，然而，老百姓关于拆迁的政策法规和专业知识了解的还太少，难以应对。本书分为“城市规划与房屋拆迁”、“国家加强城市房屋拆迁管理的措施”、“房屋拆迁*”、“房屋拆迁公告”、“房屋拆迁的实施形式”等九个部分。
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为什么要用[咨询]一词？ 现实生活中，人们遇到了法律难题，往往是从咨询开始的。本书从当事人角度出发，收集房屋拆迁、征地补偿纠纷领域的咨询问题，分门别类的进行解答。每个咨询问题有专家解答、原因分析、法律依据、证据要求、法律文书等，解答详细、切合实际，适合作为大众法律读物。
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1.权威的作者： 国家法官学院案例开发研究中心持续20余年编辑了享誉海内外的《中国审判案例要览》丛书，自2012年起推出《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。 2.强大的规模： 今年推出19本，含传统和新近的所有民商事、行政、刑事热点纠纷，这些案例是从全国各地法院收集到的上一年度审结的近万件典型案例中挑选出来的，具有广泛的选编基础和较强的代表性。 3.独特的内容： 不再有繁杂的案情，高度提炼案情和裁判要旨，突出争议焦点问题。 不再有冗长的分析，主审法官撰写“法官后语”，展现裁判思路方法。
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