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作为一名多年从事房地产领域教学、科研、社会咨询的法律工作者,基于民法理论,作者制度绅士和诠释了我国的商品房、预售制度。本书工分为7章,重点论述了商品房预售中的登记备案,认购书,楼花按揭、楼花在转让等相关法律问题,刨析了在新形式下商品房预售中开发商、够房者以及银行等所面临的各种风险。
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★ 条文释义 关联条文 参考案例 ★ 相关标准 流程图表 参考文献 ① 条文释义:精要介绍重要条文的立法背景、立法原意、学术观点和适用要点等内容,帮助读者了解法律条文的核心内容。 ② 关联条文:收录与法律条文相关的其他法律、行政法规、司法解释、部门规章等规范性文件的重要条文,方便读者选择适用相关条文。 ③ 参考案例:以**人民法院、高级人民法院和中级人民法院的终审裁判文书为主体,选编与法律规定和关联条文有关的参考案例,帮助读者了解相关实务经验。 ④ 文书范本:根据法律条文的有关规定,结合行政法规、司法解释、部委规章等规范性文件的具体要求,编辑整理法律文书示范文本或参考样本,方便读者参考使用。 ⑤ 相关标准:根据相关法律、行政法规、司法解释、部委规章等规范性文件的具体内
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针对当前中国城市建设中的种种矛盾,作者结合多次参与处理城市群体性事件的经验,历经七年研究,从城市建设与管理的龙头、动力、焦点等角度出发,深入剖析其中*迫切需要规范的六个方面的问题:规划、财政资金、城管执法、交通与环保、公益事业和危机应对,并提出富有建设性的对策与建议。
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无论是法官还是其他法律专业人员,遇到具体法律问题后,着重需要做的事情有两个:一是要判断该问题的在法理上的性质和范畴;二是查找相关的法律依据,并在此基础上运用法理适用法律,解决问题。 本丛书正是为达上述目标,而精心设计的,其以提出法律问题的 词条 为主线、每个词条下辅之以法条指引、案例链接和学者观点,为解决法律问题提供全方位的参考。由人民出版社出版的该系列前一版很受读者欢迎,足以证明其市场前景良好。
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新编房地产法小全书——法律小全书系列(附CD-ROM光盘一张)
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房地产法律·法规·规章·司法解释·裁判要旨(第二版)——法律工具箱系列
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中房经联编著的《当二手房遇上法律》结合房地产交易的37个法律专题案例,通俗易懂,让读书也成为一种乐趣。有理,尊重人性,掌握法律,让我们学会保障权益,让房地产交易更安全更顺畅。有用,从业多年的房地产法务人员精心之作,让房地产从业者、消费者通过此书也变成交易达人。
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中华人民共和国城市房地产管理法·实用版(2018版) 收录《中华人民共和国城市房地产管理法》及与我国城市房地产管理制度相关的重要法律、行政法规、部门规章、司法解释等配套文件。
实用版系列 独具五重使用价值: 1专业出版。中国法制出版社是中央级法律类图书专业出版社,是国家法律、行政法规文本的权*出版机构。 2法律文本规范。法律条文利用了本社法律单行本的资源,与国家法律、行政法规正式版本完全一致,确保条文准确、权*。 3条文解读详致。本书中的【理解与适用】均是从庞杂的相互关联的法律条文以及全国人大常委会法制工作委员会等对条文的权*解读中精选、提炼而来;【典型案例指引】来自*人民法院公报、各高级人民法院判决书等,点出适用要点,展示解决法律问题的实例。 4附录实用。书末收录经提炼的法律流程图、诉讼文书、办案常用数据等内容,帮助提高处理法律纠纷的效率。 5附赠电子版。与本分册主题相关、因篇幅所限而未收录的相关文件、 典型案例指引 所涉及的部分重要案例全
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邱艳所著的《中国房地产法律规则研究》一书系统论述我国房地产法中涉及房地产权属、房地产用地、集体土地征收与城市房屋拆迁、房地产交易、物业管理、农村房地产、房地产税费、房地产金融、房地产纠纷解决等*主要的法律规则。同时对当前热点问题如小产权房、宅基地和农村其他建设用地等法律制度也进行了深入探讨,透过现行房地产法律规则,研究分析了我国房地产法律规则的特点及其理论与实践的运用与作用,探讨现行法律规则存在的问题并提出解决问题的对策,是一部针对性很强的作品。
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“以案说法纠纷处理锦囊系列”丛书主要具有以下特点:1.问题典型。本书从老百姓的生活出发,精心选择案例。每个案例提炼出问题作为标题,使读者查阅寻找问题一目了然。2.解答深入。本书的专家解答部分不仅告诉当事人怎么办,还讲述了为什么,通过解答一类问题,达到举一反三的效果。3.体例合理。每个案例后面都有专家提示,附录部分有相关法律法规,针对具体侵权行为,解答部分还列明了损害赔偿计算公式,读者可以直观借鉴。4.内容全面。本套丛书涉及医疗、物业、工伤、继承、道路交通、婚姻家庭、房屋拆迁、劳动就业等热点领域的纠纷,与民生息息相关。
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住房保障与房地产业法规知识读本(住房城乡建设系统六五普法知识读本)
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房地产法领域既涉及博大广深的民商法领域,也涉及行政法领域,还有自己独特的法域。房地产法具有区别于其他法律部门的明显标志。房地产法的特征: 1.房地产法调整不动产领域,其所调整的社会关系比较长久稳固。 2.房地产法所调整的社会关系严密置于国家的控制之下。 3.房地产法律关系的确定几乎都要采用书面形式。 4.房地产产权的设立、变更、转让和消灭以登记作为要件。
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作者楼奇多年来一直从事房地产开发方面的法律研究,并为多个知名的房地产开发项目提供了全程法律服务,在实践中接触并处理过各种各样的由于商品房销售而引起的法律纠纷,积累了有益的经验。对房地产开发企业而言,通过阅读《一本书读懂商品房买卖法律知识》,能够基本了解商品房销售全流程的法律规范和法律风险防范方法;对于消费者而言,读了这本书能够基本了解买卖商品房时需要把握的法律知识和注意点。
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