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宅基地资格权与三权分置是近几年提出的新法学命题，也是实现城乡资源合理配置、落实乡村振兴战略的重要改革保障。本书认为，宅基地资格权应界定为土地所有权在封闭社区中的一种实现形式，背后的理论依据是农村社会集体与成员形成的一种新型总有关系。在总有制度下，宅基地资格权是一项独立权利，具有独立的权属内涵，具备人身权和财产权双重属性。在新型总有下，需要逐步分离产权和身份绝对的依附关系，通过使用权的适度放活，有效地推进宅基地使用权规范、有序流转，优化农村土地资源利用。本书有一定的学术出版价值。
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《特殊房屋买卖：疑难对策(小产权房、经济适用房、公有住房、央产房)》以我国现行的建设用地使用权制度为基础，从制度根源上进行分析，并结合大量的案例，介绍了各类特殊房屋买卖纠纷所涉及的相关法律、法规和政策。第一章“小产权房”介绍了小产权房的概念、类型和法律特征，并对小产权房产生的原因进行了分析。对于目前普遍关注的城市居民购买农村住宅的法律后果、买卖小产权房的法律效力等热点问题以大量案例的形式进行了介绍和讨论。“经济适用住房”一章围绕着经济适用房的特殊性质，分别从经济适用住房的建设开发以及购买两个方面探讨了不同角度当事人关注的实务问题。“公有住房”一章对于公有住房的出租、出售进行了介绍，并重点分析探讨了十一类典型的公有住房纠纷处理。在“央产房”一章中，主要对于央产房在性质上、出
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