
新编房地产法小全书——法律小全书系列(附CD-ROM光盘一张)
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权威文本 选取标准文本,由权威立法机关审定并撰写条文主旨。 案例解读 在重要法条下精选关联案例,通过案例解计法律条文。 实用信息 条文下加注关联法规索引,书末附录文书范本,流程图等实用工具。 相关规定 附录相关的法律、法规、规章和司法解释,以及其他实用政策信息。
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本教材是武汉大学出版社出版的“应用型系列法学教材”之一,对房地产法的基本原理和基本知识做了阐述。在阐述过程中,编者尽可能地从民商法的视角透视房地产法,尽可能地用民商法的理论研究房地产法。此处之所以说“尽可能”,原因在于我们并不认为房地产法应当被全部定位手民商法,而是认为房地产法中既有经济法,也有民商法;非基础部分属于经济法,而基础部分则属于民商法。 本教材每一章均由“引言”、“学习目的与要求”、“知识结构简图”、“引例”等八个部分组成。
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新拆迁条例(国有土地上房屋征收与补偿条例)适用要点与实例解读
★ 详尽解读引导法条适用 ★ 应用实例配合理解操作
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★ 打造*前面、*专业、*实用的房屋征收补偿实务图书! 1、全面创新:对房屋征收补偿有关的法律、法规、司法审判政策进行分门别类的梳理、归纳,创新体例编排,提供按图索骥的系统索引。 2、实用便捷:由资深专业律师对国有土地上房屋征收补偿过程中的各项法律流程、操作程序和实务问题进行详尽解析,提供可以直接照此操作的全面解决方案。 3、独家制作:独家总结并创作全国通用版操作流程详图,每一流程设有流程释义、操作实务、地方概览、示范文书、法规链接栏目,让读者全方位、较准确地掌握该流程的实务操作。 4、高性价比:操作实务中,针对每个疑难问题,基本援引了全国较著名的著述及文章,让读者手持一本,就能全面知悉各方专家所给予的答案,并节省购书成本。
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我国对房屋质量验收标准作出了哪些具体规定?我国对商品房屋质量提供了哪些法律保护?购房者在查验房屋质量时,应当注意哪些事项?业主在办理房屋入住手续前,如何查验房屋的质量问题?房屋存在质量问题,业主可以通过哪些途径维护权益以及在维护权益过程中应当注意哪些事项?业主在开始对房屋进行装修时,应当事先注意哪些问题?业主在房屋装修的过程中,物业公司对房屋装修管理有哪些规定?
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征地拆迁安置索赔指南与赔偿计算标准——**索赔指南与赔偿计算标准
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★ 法律法规常用常见 ★ 热点领域全面收录 ★ 典型案例文书范本 ★ 编排合理便于阅读 2015年法律法规全书 选取公众关心的热点法律领域,全面细致地收录了各领域内的全部法律、司法解释,以及重要的行政法规、行政规章、规范性文件。部分分册根据实际情况,加收典型案例或者文书范本。全书采用大开本,大字体,便于摊开,阅读方便;分类细致,编排合理,读者可以轻松通过目录查找到自己关心的法律问题所对应的法律文件。
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1981年3有,深圳经济特区房地产公司成立了内地**家物业管理企业——深圳市物业管理有限公司,这是我国国内物业管理迈出的**步,标志着这一新兴行业的诞生。如今物业服务行业在中国已走过了近三十年的风雨历程,从*初为房地产开发商提供地产项目后期服务,发展到如今成为独立行业出现,物业服务从无到有、从小到大走过了不平凡的发展之路,物业服务行业已经成为推动国民经济增长、增加社会就业的新兴行业之一。
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精心制作物业管理相关文件示范文本,特别收录物业管理常用法律法规文件。深度解析《物权法》和新《物业管理条例》给物业管理带来的机遇和挑战,本书主要内容包括:建筑物区分所有权与物业管理、业主与业主自治、物业服务企业与物业服务、前期物业管理、物业服务企业的人力资源管理等。
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房地产法律·法规·规章·司法解释·裁判要旨(第二版)——法律工具箱系列
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证据在打官司中扮演着极其重要的角色。几乎人人都知道“以事实为根据,以法律为准绳”是司法活动的基本原则,但在现实生活中,经常遇到这样的事情:明明是事实,但却举不出证据;举出证据来了,又不能被法院采纳。 打官司,应该如何收集证据?怎样向法院提交证据?如何反驳对方的证据?什么样的证据有较高的证明力?…… 本系列书就是要解答这些问题,教会读者在打官司时如何用证据说话!
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为了解决在房地产业的税务筹划的问题,本书以房地产业项目开发流程所涉税种为经,以从房地产企业到置业人士的需求为纬,以涉及房地产企业税务筹划的法律法规及部分地方规范性文件为核心,形成一本既可查询又可作为房地产业从业人员辅助读物的工具书。按照房地产业项目开发流程,本书以九个税种分为九个部分,分别是增值税、印花税、耕地占用税、土地增值税、契税、城镇土地使用税、房产税、企业所得税、个人所得税。在每个税种的部分中,从税种的简介开始,到税率的计算,再到全国与房地产业有关的该税种的规定,再到该税种涉及房地产业的疑难问题,*后附上与房地产业有关的该税种的相关法律法规以及各地的规范性文件,满足房地产业从业人员及相关人员从学习到查询的需求。
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《律师解析房地产法律风险与防范》指出由于目前我国房地产法律体系还不完善、房地产企业法律意识比较淡薄等因素的影响,法律风险成为当前房地产企业在经营中容易忽视的问题之一。作者根据多年从事房地产法律实务的经验,针对房地产开发企业在成立项目公司、土地受让、合作开发房地产、房地产项目转让、房地产开发中房屋拆迁、商品房施工建造、商品房销售、商品房交付、房屋租赁、物业管理中的法律风险与防范进行一些探讨和梳理。
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二手房买卖疑难问题全解与典型案例裁判规则 囊括二手房买卖常见的各种法律问题和纠纷解决规则,为读者提供一站式解决方案和操作指南
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新编征地拆迁法小全书 新编征地拆迁法小全书(2016) 新版已上市,点击进入!
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中华人民共和国城市房地产管理法(案例应用版):立案 管辖 证据 裁判 以案释法,为您提供一站式的法律信息检索,通过案例解读,深度延展您的法律知识运用技能。
本套书为新修订版本:一、原有**版做过的分册,调原版的电子文件,在此基础上增补修改。 二、更新书中原有的案例可以从年度案例、案例注释本、配套解读与案例注释系列的我社已有的加工案例中调取修改,凡是可以减轻自己负担,能利用的资源都可以利用。注意从年度案例里面直接调取案例的话需要自己修改加工,不能原样复制。我社自己加工的案例就可以直接使用。 三、增加应用要点部分本部分内容为本书此次修订**的特色。思路主要以从诉讼发生至结束流程中需要注意的事项为主线,供发生纠纷诉讼的当事人或者法律专业人士使用。根据主体法条文的内容及特点,该部分分设【案由选择】、【管辖法院】、【立案标准】、【证据规则】、【裁判规范】等条目。
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不懂法律误大事,看似小问题,实则大隐患!轻松好读有内容,让你彻底告别不懂法! 懂法造就幸福生活,法律为我们的人生保驾护航!
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1.本书作者专业权威,结合自身的实践经验,以问答形式说明了房屋拆迁中的常识和维权技巧,选取了现实发生的典型案例加以评析和论述,介绍了合理合法的维权方法和技巧,操作性强。 2.本书紧扣征收时代的百姓关注热点,紧密围绕被征收人的合法权益保障,是目前**权威的、*为实用的面向被征收人进行房屋征收维权的普法操作读本。 3.本书体现了以人为本和与人为善的精神,是民众权利得以保障的有力指导,便于和谐社会的构建。
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房地产经营管理与法律问题实务全书 紧抓房地产经营管理各个环节,系统提供房地产经营过程中的重要工具与疑难法律问题解答,管理知识、操作流程、文书范本、真实案例一应俱全。
《房地产业经营管理与法律问题实务全书》不但内容翔实、准确,更是突破了传统房地产开发管理类图书简单罗列各类工具的局限,真正从房地产经营管理各个环节和体系出发,全面、准确、有针对性地展示了房地产经营过程中所需要的重要工具和疑难法律问题。
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房屋所有权或其他权益被称为房产。对特定地块的权利称之为地产。房产和地产的合并称为房地产。但实际上,我国法律中并无“房地产”的清晰定义。在《物权法》颁布之前,一般认为,我国的房地产法律体系是以《中华人民共和国城市房地产管理法》为核心的。它既调整了横向的、平等主体之间的房屋买卖、租赁、抵押、继承、物业管理等,同时又对纵向的、房屋管理关系进行了规定,即存在着民事法律关系和行政法律关系两种不同性质的房地产法律关系。从民法学理论和各国立法通例来看,房地产应属于不动产,即归属于物权法调整的范围,而以房地产为标的物进行交易、经营、使用的行为又属于债权法调整的对象。因此,人们在理解和适用法律时难于把握,容易导致混乱。
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中房经联编著的《当二手房遇上法律》结合房地产交易的37个法律专题案例,通俗易懂,让读书也成为一种乐趣。有理,尊重人性,掌握法律,让我们学会保障权益,让房地产交易更安全更顺畅。有用,从业多年的房地产法务人员精心之作,让房地产从业者、消费者通过此书也变成交易达人。
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谢莉编著的《住房法律政策热点问答》是法律政策热点问题丛书之一。该书以问答的形式,介绍了房屋的类型与特点,房屋买卖,房屋登记,房屋装修,房子租赁,物业管理与服务,住房保障,房屋征收与补偿八方面内容。内容实用、简单、易懂,想您之所想,答您之所疑。
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房屋买卖合同纠纷疑难案件裁判要点与依据(第二版) 房屋买卖合同纠纷疑难案件裁判要点与依据(第三版),点击进入!
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法律适用全书系列13房产法律适用全书(含指导案例)(第三版)
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房地产开发主业务法律风险防范手册 房地产开发项目拓展、设计管理、成本管理招标投标、工程管理、营销管理、客服管理、物业管理风险防控实用工具书
七部分风险把控详细解读: ★项目拓展: 项目公司股权收购方式、项目公司增资扩股方式、招拍挂方式、项目在建工程转让方式 ★设计管理:设计变更、样板房与精装修房设计、其他 ★成本管理招标采购:成本管理、招标采购 ★工程管理:施工前、施工进行中、竣工验收、竣工验收后 ★营销管理:营销推广、销售现场、销售**、代理机构 ★客服管理:入伙交房、保修 ★物业管理:项目拓展、前期介入、承接查验、设施设备管理、客户服务、外包、增值服务和专业服务、安全管理、管理费追缴、其他
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房地产投融资法律操作实务与典型案例 名律师实务操作经验集成,律师同行、房地产投融资业者经典之作
○名律师房地产投融资实际操作法律实务经验集成 ○为律师同行、房地产投融资业界、房地产投资者以及对房地产投融资法律事务感兴趣的相关人员提供可资借鉴的思路和操作模式 ○充实有关房地产投融资的司法审判实践、规范房地产投融资的法律框架
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