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?本书作者拥有丰富的房地产实务经验。本书汲取第版和第2版的精华,结合法规政策精心编写。全书分为入门劋作篇与解析篇两部分。入门劋作篇以房地产开发流程为主线,按开发的时间顺序介绍了房地产公司拿地、项目公司设立、融资、建造开发、开盘预售、竣工交房全流程各环节经常遇到的税收问题。解析篇首先介绍了企业所得税汇算清缴、土地增值税清算、涉外税收中的常设机构判定原则等房地产公司难以回避的更高一级的税收问题 然后以手资料介绍了吸收合并购地、精装房分劈成毛丶坯房与代装饰两个筹划案例,以案例来说明理论模型与税收实践的差距。
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按照房地产开发流程详细编写 清晰介绍各税种的操作和筹划 1.来自作者18年工作和8年咨询经验总结 从作者经手的数千个项目及咨询实例中,精选出代表性的问题进行解析,涵盖日常高频疑难问题。特别是内含多家千亿级房地产集团的经典税收案例。 2.根据全新营改增法规修订 根据总局营改增精神编写案例,传递*营改增政策。 3. 完整案例全流程展示房地产财税的操作 按房地产开发流程编排案例,具有系统性与连贯性,涵盖公司设立、设计、融资、建造、销售、交房、清算等各个环节。 4. 书中的方案和思路安全且落地 *手实践案例已有案例结果,真实、落地,并且提供突破性税务管理思路。
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