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现行的农地立法存在制度选择上的“困境”:一方面农村土地必须流转,只有通过流转才能盘活土地存量资产:另一方面又担心因农民失地而产生社会风险。集体土地承担的社会保障功能不但使土地承包经营权法律配置“错位”,而且进一步加大了集体土地流转的交易成本。《农村集体土地流转与农民土地权益保障的制度选择》以统筹城乡发展为语境,通过对农村土地权属制度变革与土地流转的实证分析,探讨集体土地所有权主体制度创新以及集体建设用地流转、农地入股法律制度创新和集体土地抵押制度创新,以期产生具有普遍指导意义的理论成果,推动我国城乡统筹发展和农民土地权益的保护。
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土地制度是任何一个国家的根本问题,农村土地制度是中国农村的根本问题。虽然农村土地问题一直广受关注,但是学者对于解决方案众说纷纭,既没有产生一种主流意见,也没有形成一套令人信服和行之有效的主张。对此,本书认为,无论是城乡规划还是土地征收,都只有在作为土地使用者的农民充分参与下才能保证其符合“公共利益”。要合理管理农村土地,必须完善宪法规定的村级自治和基层民主,让农村土地的管理和决策符合广大农民的利益和意愿
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土地储备及土地一级开发法律制度楼建波 著中国法制出版社9787509314357 正版旧书,保证质量,此书为单本而非一套,电子发票!
《土地储备管理办法》的颁布使得土地储备制度在中央层面有了相应的规定,表明了中央推动这一土地制度改革成果的决心。而此前,各级地方政府根据国家有关法律、法规并结合本地区的实际情况,也制定并颁布了相应的储备办法、实施细则以及其他相关规范性文件。各地对土地储备及土地一级开发法律制度的认识不一,做法不同。鉴于各地在实际操作中的“既成事实”,该制度的前景仍存变数;而我国现今土地储备及土地一级开发的法律环境和市场环境本身又发生了重大的变化。在新的形势下,如何引导、规范该制度的运行,建立一个成熟而富有成效的土地储备及土地一级开发法律制度,便成为当前摆在我们面前的重要课题。这也是编写本书的初衷所在。 本书以国内外土地储备及土地一级开发法律制度为研究对象,在系统梳理和全面回顾国内外已有相
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人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定理【正版书籍,满额减】 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
《人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定理解与适用》立足于增强针对性、指导性,就以往审判实践中困扰广大行政审判法官的如何判断和把握特定情形下的受案范围、原被告主体资格、复议前置、办案期限、补偿标准、非诉执行审查要件等问题作出明确规定,对统一司法尺度,依法、公正处理相关案件,促进办案法律效果和社会效果的统一具有积极长远的意义。
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土地是农民安身立命的依托,农村土地纠纷对农民的生产和生活影响极大。及时、依法、妥当地处理好农村的土地纠纷,有利于保护农民的合法利益,有利于社会主义新农村建设,也有利于农村社会和谐和稳定,因而是人民法院的重要任务。目前,农村的土地纠纷主要有两类:一类是关于土地承包经营合同和土地承包经营权的纠纷;一类则是涉及土地征收所带来的征地补偿款分配问题的纠纷。 《土地征收补偿分配纠纷案例选编》所选编的是近几年全国各地人民法院审理的土地征收征地补偿费分配纠纷案例。
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