
物业管理 ISO9002 质量体系与管理实务 深圳市福田物业发展有限公司 编 9787806321898 广东经济出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
物业管理脱胎于计划体制下的房产管理,是我国房地产业在市场经济体制下迅速发展的产物,并逐步走向社会化、专业化、市场化。 作为物业管理行业的主体——物业管理公司,只有不断完善服务和管理运作体系,提高服务质量和管理水平,才可以在激烈的市场竞争中生存。而物业管理公司导入IS09002国际质量标准体系,不失为明智的选择,对于提高物业管理公司的素质和声誉,对保证管理标准达到较高水准,具有重大意义。 深圳市福田物业发展有限公司是在原深圳市福田物业管理公司的基础上经资金重组而扩展的专业物业管理企业,承担着深圳市内景福大厦、上步大厦、银庄大厦等大型高层楼宇及富荔花园、新景苑等多个多层住宅小区的物业管理工作,管理面积近60万平方米。几年来,公司广大员工本着“团结、务实、精诚、奉献”的企业精神,认认真真
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房地产租费税改革研究 戴扬 编;王洪卫;陈歆 9787810981941 上海财经大学出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
近年来,我国房地产业的发展呈现出持续高速增长的态势。开复工面积增加,竣工面积和销售面积也同步增加,居民住房水平继续提高,房地产业发挥了拉动经济增长和提高人民生活水平的重要作用。 随着我国房地产业的发展,房地产税费也呈不断增加的趋势。但是,我国房地产业的发展起步较晚,发展的时间比较短。无论是政府的宏观管理,还是企业的微观运作,都处于摸索前进的阶段。因此,尚未形成一个统一、完善、合理的房地产租费税体系。目前我国房地产租费税相互错位,一方面地租不到位,失去了税收的严肃性和规范性,滋长了乱收费的不良风气;另一方面导致纳税人负担过重或税负不均,加之产权关系模糊,结果不仅未达到平均税负、促进公平的目的,反而造成了税基的缩小或税款的流失,使税收的产业调控功能受到很大限制。同时,房地产税
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中国房地产市场的特征及其影响因素研究 陈日清 著 9787030441935 科学出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
《中国房地产市场的特征及其影响因素研究》在全面介绍房地产市场相关国内外研究的基础上,对我国房价的影响因素进行了深入探讨。在简要阐述我国房地产市场现状之后,基于投资组合理论分析影响我国房价的相关因素。然后,在基于马尔可夫区制转换模型分析我国房地产市场周期性特征的基础上,探讨了货币政策在不同区制状态下对房地产市场的影响。最后,《中国房地产市场的特征及其影响因素研究》基于门槛协整理论探讨了土地价格及一些宏观经济因素如货币、通胀水平及产出对房价的影响,并基于小波理论探讨了在不同时间尺度下,宏观经济因素对房价的影响。
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房地产开发三大阶段法律风险分析与防范 王志钢 编 9787511859969 法律出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
2003年8月12日,国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,将房地产业定位为国民经济发展支柱产业,我国房地产进入了高速发展时期,而与房地产高速发展形成鲜明对比的是房地产立法相对滞后。迄今为止,我国还没有一部涵盖房地产开发全程的法律。由于法律规定不完善,加之开发投资大、周期长,房地产开发企业面临巨大的法律风险,因此更需要重视和加强事前防范。 房地产开发法律风险防控有两个要点:第一,风险识别,即需要清楚开发流程中面临的法律风险点。第二,事先防范,即在了解法律风险点后积极应对防范。 本书将房地产开发划分为取地、建造、销售三大阶段,并对每个阶段存在的法律风险点一一分析,指导开发企业有针对性地进行事前防范,做到防患于未然。适合房地产开发企业法务人员和建筑房地产律师学习参考。
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住有所居:中国保障性住房建设的理论与实践 罗应光 著 9787503545061 中共中央党校出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
住房问题是重要的民生问题,也是重要的经济问题和政治问题,关系到人民群众安居乐业,关系到经济平稳健康发展,关系到社会和谐稳定。各国政府都把解决居民住房问题作为重要施政目标,采取多方面措施,努力提高居民家庭居住水平,改善居住条件。
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经济管理的实践与创新建伟中国原子能出版社9787522111889
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陕西省新型城镇化发展报告 陕西省新型城镇化和人居环境研究院 著 陕西人民出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
陕西省新型城镇化和人居环境研究院是陕西省依 托西安建筑科技大学成立的全省城镇化和城乡建设领 域的高端智库,经省政府批准同意,由省发改委、省 住建厅和西安建筑科技大学共同建设、共同管理。研 究院坚持高层次、开放式、前瞻性的发展方向,按照 “把脉地方、立足陕西、面向西北、辐射全国”的定 位,以全新的体制机制整合学术力量,广泛协同各类 社会资源,针对新型城镇化建设的全局性、综合性、 战略性重大问题,围绕政策建议咨询、评估体系制定 、业务交流培训、试点县域建设、理论应用研究、专 业技术支持、定向人才培养七个方面开展工作,为探 索新型城镇化发展的“陕西模式”、推动全省经济社 会追赶提供理论保障、智力支持和技术支撑。
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房产交易与拆迁纷争处理法律依据《中华人民共和国法律全书》编委会 编吉林人民出版社9787206044434 正版旧书,保证质量,此书为单本而非一套,电子发票!
本书就因房产交易、房屋质量与面积计算、房屋拆迁等问题发生的纷争提供法律依据,同时提供分房制度改革与房地产市场规范化等方面法律依据。
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分化的住房政策:一项对住房改革的评估性研究 李斌 著 社会科学文献出版社 【速开发票,优质售后,支持7天无理由退换】
作为“中国经验”的渐进式改革是中国城市住房制度改革的基本逻辑。它避免了改革过程中的整体性震荡,但改革的结果是在改变城市住房基本属性、改变城市居民公平观念的同时,逐步积累和强化了不同社会空间位置的个体所获得的住房利益差异,它使居民的市场能力具有更大的社会分化功能。城市居住空间阶层化速度加快,城市低保户以及农民工的住房保障体系急需健全。
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本书根据党的二十大精神和新时代的新要求编写,采用问答的形式对新时代基层党组织经常遇到的1000多个具体问题进行了较为全面、系统的解答,是广大基层党组织和党务工作者推荐的工具书。
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房地产投资实务罗伯特·谢曼中信出版社9787800737008 正版旧书,保证质量,此书为单本而非一套,电子发票!
有没有想过在房地产投资领域大显身手?亿万富公翁谢曼自从30岁出头进入房地产投资领域以来,共经手过450宗生意并拥有一百多宗物业。他用自己整理的完整的方法培训有意进入该领域的人们,还曾在美国多家电视台做客。谢曼撰写本书的目的就是为投资新手合理性投资提供方法。谢曼撰写本书的目的就是为投资新手合理性投资提供方法。而他本人正是借此积累了价值数百万美元的房地产投资组合。只要掌握了正确的方法,几乎人人都能从房地产投资中赚到钱。
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从公共住房到社会市场/租赁住房政策的比较研究,(瑞典)吉姆·凯梅尼,中国建筑工业出版社 【新华书店自营店】 新华正版全新 正规发票 多仓就近发货 85%城市次日送达!
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房地产那些事儿:一部房地产江湖的野史商智、冷洋 著新世界出版社9787510407673 正版旧书,保证质量,此书为单本而非一套,电子发票!
你不能将《房地产那些事儿:一部房地产江湖的野史》当成一部房地产的正史来读。它不是对房地产暴利的道德审判,也不是关于房价或涨或跌的口水战。这里讲述的主要是与房地产有关的那些形形色色的人和事,人是鲜活的人,事是有趣的事。这是一部房地产江湖的野史。 在房地产江湖的多方博弈中,除了开发商,还有政府、专家学者、普通的购房者、炒房客,他们都有各自不得不说的故事。想当年,开发商北京摩根扳倒北京市副市长刘志华的手法,就像一部惊心动魄的商战大片;以易宪容、曹建海为代表的一干学者与以任志强、潘石屹为代表的开发商之间的争吵,离全武行已经只有一步之遥了;口水战背后,是房奴的叹息和呻吟,吵来吵去,父母、祖父母、丈母娘、未婚女青年都成了推高房价、制造房奴的替罪羊……地产江湖,乱象丛生。 如果
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编辑推荐 尹薇等编译的《精明增长政策评估》以林肯土地政策研究院于2006年末开展的一项研究项目为基础,旨在评估从1990年至2000年美国州范围内实施的精明增长政策的有效性。研究集中梳理四个在全州范围内“精明增长州”(包括佛罗里达州、马里兰州、新泽西州以及俄勒冈州)和其他四个没有实施相应计划的州(科罗拉多州、印第安那州、得克萨斯州以及弗吉尼亚州)在土地管理方面的措施。
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类似的情景你肯定遇到过 书中的沟通你是否尝试过 不一样的口才技巧,不一样的服务质量 察言,观色,巧说服 表达,陈述,见功夫 倾听,反问,能抓住 解惑,答疑,有招数
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