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我国自实行商品房制度、建立房地产市场体制以来，全国房地产市场几起几落，特别是2003年以来各地房地产市场价格不断上涨，到了2006年和2007年，全国房地产市场出现非理性加速大幅上扬，导致目前全国、特别是一、二线城市房地产市场出现不同程度的滑落，房地产投资风险由潜在变为现实。 由于作者长期从事房地产市场预测和风险研究，特别是在2006年以来的房地产市场非理性上涨过程中，比较早地发现并不断警示了我国房地产市场风险的来临。早在2007年6月13日，作者在自己的博客上就明确指出： “深圳房地产价格不仅已经是全国最高，而且走势几乎失控！这正是深圳楼市加速赶顶的信号，是最后的疯狂！现在的情况是，越来越多的楼盘‘炒家’把房子当作股票炒作，制造‘逼空行情’，就是大有‘不管什么价格，你不买就再也买不到这个价位的房子’的架势
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织专家在对峰会参会论文整理的基础上，结合近两年房地产经纪业的最新发展，从中选取了数十篇优秀论文汇集成《面向21世纪的房地产经纪业》，其内容涉及房地产经纪行业发展、行业管理和行业自律、行业相关法律制度、行业人才培养、行业信息平台建设、国外相关经验借鉴等多个方面，对于中国房地产经纪业在21世纪取得更加长足的发展具有积极的推动作用。
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