负动产时代(泡沫狂欢后的“天坑”该由谁买单?海量触目惊心的真实案例、第一手资料首度公开!后浪出品)
到了免费送也无人问津，惟愿早日摆脱税费梦魇的那一天， 不动产 就成了 负动产 。 截至2018年，日本房屋空置率达到6%，到2033年将会达到30%。 《朝日新闻》采访组直国民热议话题，海量触目惊心的真实案例、*手资料首度无死角公，引发全民讨论。 深挖 土地神话 为什么成了 负动产深渊 ？追问政策滞后和相关部门的疏忽，该由谁单？
本书是全国商业地产物业管理企业和商业地产项目经营管理公司的企业领导、管理处经理、客服、工程、安全、环境、行政、人事、财务等各部门主管的参考用书，并适合作为商业地产物业企业和商业管理公司行员工培训的优秀教程。同时，本书也是广大商业地产物业管理从业人员职业提升的实用工具书，并可作为物业管理专业师生的优秀参考教材以及商业地产从业人士的从业参考书。 本书是 商业地产实战丛书 中的一本，有关房地产其他相关实操性知识，请参阅我社出版的其他书籍。 编辑推荐您同时关注： ● 《 物业公司管理服务全案》（套装7册） （物业公司经营、管理、运营、服务全案，物业管理者用书） ● 《 物业服务全程培训系列》（套装共9册） （解析物业管理常见问题及服务案例，物业从业者案头用书） 更多物业图书，请专题浏览
养老地产产品规划设计宝典——整体规划、建筑设计、环境景观与配套服务设计细节全解密
长租公寓行业发展时间不长，过程却跌宕起伏。我们应该如何看待这个行业？长租公寓还有没有投资价值？什么样的商业模式能持续盈利？如何建立独特的品牌优势？本书深浅出地为我们行了梳理，无论是公寓相关的投资者、从业者还是消费者，都值得一读。
房地产公司招标采购管理宝典——材料设备、勘察设计、施工监理、咨询代理招标采购管理工作指南
本套丛书包括4本，分别为房地产公司成本管理控制宝典 成本预算、控制、核算与评估分析管理工作指南、房地产公司招标采管理宝典 材料设备、勘察设计、施工监理、咨询代理招标采管理工作指南、房地产公司财务管理宝典 财务预算、会计核算、资金、资产与内部审计管理工作指南、房地产公司设计管理宝典 概念、方案、初步、施工图全程设计管理工作指南。
房地产项目可行性研究实操一本通——房地产投资分析指南(第2版)
余源鹏主编的《房地产项目可行性研究实操一本通(房地产投资分析指南第2版)》一如既往地保持了编写房地产图书的实战性风格，力求体现现实工作的内容、要求和深度，并尽量使每一位读者在仔细阅读本书后能独立编写房地产项目可行性研究报告的全部内容。本书在第1章介绍了房地产项目可行性研究概论后，从第2章始到第15章详细讲述了房地产项目可行性研究和报告编写的实操过程。另外，本书秉持注重实操性的编写理念，摒弃了许多在实际工作中根本不会使用的相关投资理论，并总结出一些规律，使得本书相对于其他教科书来说不仅实用而且简明。
以房养老理论与建立在其上的反向抵押贷款的研究，前者是一种理念，一种横跨房地产、金融保险、养老保障三大领域，并波及各个相关学科的新的思想体系；后者则是建筑在这一理念基础之上的一种具体操作工具。这些内容已经在我们2008年出版的《以房养老研究系列丛书》，在我们随后出版的《以房养老漫谈》、《以房养老释疑》、《未来靠啥养老》等通俗读物和《反向抵押贷款》、《反向抵押贷款产品定价机理暨方法体系研究》专著中做了详细介绍，大家可参考阅读。
房地产业作为国民经济的基础性、先导性产业，正逐步走向市场化和规范化的道路，并对相关产业和整个国民经济的发展产生巨大的推动作用。 本书以房地产全程管理为线索进行编写，共汇集、整理了多个房地产全程管理与营销过程中的图表，并在一些章节后面补充了房地产开发过程中常用的合同范本。本书适合房地产企业的经营管理人员、各级主管、房地产企业培训师、咨询师和高校教师、学者阅读。
商业地产入门培训手册——商业地产开发流程与从业专业知识一本通
1. 作者王佳是业内资深房专家，在北京享有“房活地图”的美誉。 2. 58集团CEO姚劲波、泰禾集团副总裁沈力男、北京交通广播电台主持人盛博、足球评论员董路、篮球评论员杨毅联袂推荐。
全民热议房产，话题总是围绕投资升值，房地产似乎成了百姓致富之本，经济增长之源，而房地产原本的价值何在？本书作者立足香港经验，提出房地产研究不应该只局限于楼宇的买卖和投资分析，房地产关乎生存环境、居住质量、儿童成长、青年置业、老人安居等一系列更基础、更重要的议题，针对这些议题进行研究，并给出警醒与建议。
《房地产策划师职业培训教程》（19482）（简称教程）自2006年7月出版以来，累计印次11次，销量数万册。《教程》得到了房地产策划从业者、社会培训机构以及大专院校的支持和肯定。9年来，房地产行业发生了翻天覆地的变化，房地产策划实践与理论也产生了很多新的思想和理念，对《教程》的修改刻不容缓。本次主要修订内容为：案例更新 精选近年来案例，这些经典案例是广大策划从业者的思想精髓，值得与大家分享。增删和调整部分章节内容。第2版教程将以全新的面貌呈献给读者。为使《教程》在培训学习中达到更好的效果，弥补案例不够详细的缺陷，作者重新选编一本《房地产策划师案例报告精选》第2版，可与《教程》相互补充，相互印证。该书精选了近三年全国知名策划代理企业五十多个经典案例，值得大家学习借鉴。
何芳、傅旗康编著的《房地产项目后评价理论与实务/清华汇智文库》基于房地产开发项目管理全过程即项目投资决策、项目规划设计、项目进度管理、项目质量与安全管理、产品综合质量、项目成本控制、项目招标与合同管理、项目财务管理、项目营销管理，从经济、技术和管理制度三层面构建房地产项目后评价内容和指标体系，研究后评价方法与流程，建立后评价反馈与扩散机制，形成房地产项目后评价的理论和方法体系，以指导房地产企业从事项目后评价，并为在我国房地产行业推广做研究成果储备。
1.本书内容丰富、文字精炼。 2.图表为主，文字为辅，一目了然。
本书全面回顾了2009年我国房地产市场运行情况、宏观调控政策对房地产市场的影响，并提供了国内重点城市房地产市场运行报告，同时介绍了全球其他相关国家和地区房地产市场状况。
苏宝炜编著的这本《物业管理信息系统应用教程》系统全面地介绍了物业服务业务运作与信息系统应用的基本知识、方法及一些典型的应用案例，使读者了解到物业服务管理信息系统的设计、使用、改进、技巧等，从而更好地开展物业服务工作，本书采用以物业服务业务运作和信息系统应用两条主线结合的编写方法，内容循序渐进，着重使用实践的讲述，包括数据库应用软件及其源代码。
《房地产价格上涨的广义财富效应研究》由复旦大学出版社出版。
讲真，讲不刀媚俗的话，更难。大骂房地产市场者，未必有悲天悯人的情怀，而怀着理性剖析，从大众的生活着眼，这是此书难能可贵之处。 面对20多年来从未改变的高房价这一“老问题”，我们*需要的不是等待，不是谩骂，不是诅咒，而是行动。如果你读完这本书，能够认真地思索并且知道真正的光明在哪里，那么，这本小书带给你的财富和人生价值，当是这本书价格的千百万倍！如是，我们的这一次相逢，就会是人生*美丽的邂逅！
提升物业从业人员的综合素质，提高物业管理的技能和水平 物业公司规范化管理工作手册（第3版）（配盘）一看即懂，拿来即用 细化到每一个环节，人与事的完美结合 复制成功的物业管理经验 细化、规范的岗位职责、管理制度及工作表单 专业、系统的理论知识、工作流程及方案
《物业网络管理与安防设施指南》是 现代物业服务体系实操系列 分册，详细介绍了物业管理信息系统的应用，物业管理智能技术的应用，物业网络收费系统管理，物业客服管理系统应用， 物业保安系统网络管理，物业消防系统网络管理，物业社区监控系统应用， 特殊物业安防系统应用等内容。资料丰富，内容实用，可供同行参考使用。
《物业岗位设置与管理制度全案》是 现代物业服务体系实操系列 分册，主要从人员管理与企业制度化、规范化管理的角来书写，充分考虑到物业公司及其项目管理的特征，分为四大部分来描述：物业公司组织架构与职位设置、管理处组织架构及岗位职责、物业公司综合管理制度、物业项目运作管理制度。涵盖了物业公司和项目管理处的各个部门和岗位及各项业务。本书内容全面、丰富，注重实际可操性，可做为物业公司基层培训之教材，物业公司亦可运用本书内容，并结合所辖管物业的实际情况，制定有本公司特色的物业安全管理工作标准。
《现代物业服务信息化管理应用》一书是现代物业信息化管理工具书。本书内容涵盖物业企业高效运作所必须的人力、物力、信息等资源，并通过信息化管理手段，定性与定量结合的决策方法，帮助管理者避免工作失误，实现提高管理效能的目的。 利用当前使用广泛的办公软件Microsoft office组件——Excel和Access所提供的强大功能，把物业服务实际运营业务与信息化管理技术完美结合，将业务数据行高效整合管理，从而提升企业内部信息沟通效率与管理服务品质。 本书既可作为物业服务企业管理层实施整合信息系统使用，也可作为中层管理人员学习培训教材；是一本集教学、培训、查询、应用、等诸多功能为一体的多功能实用手册。
互联网 时代的到来，给社区管理与服务精准化困境的破解提供了重要的技术支持，社区应基于互联网技术，以一定区域为范围构建一个包括需求者、供给者、监督者等信息资源在内的智慧社区养老服务平台，以实现社区养老服务的精准化。本书从社区治理、信息化、智慧化等角度出发，充分借助物联网、云计算等技术，以满足社区居民和社区管理需求为导向，整合社区各要素资源，实现社区内部、社区与城市之间各类信息的共享与业务协同。 1.契合市场需求。随着我国城镇化发展步伐的一步加快，新增的社区将需要大量的社区管理与服务人员。时代的发展使得社区管理与服务工作职能发生变化，工作范围扩大，管理与服务内容更加复杂，管理与服务手段更加先，对这一领域的从业人员提出了更高的要求。 2.内容与时俱。除了日常的社区管理与服务规范，本书还涵
《商业地产项目操盘指南 从定位规划到招商运营的发实战》这本书的一版从2014年出版以来，受到地产界从业人士的广泛欢迎，也成为了商业地产领域的一本畅销书，时至今日在各大网店还保持着销售排行前列。考虑到地产界的发展日新月异，同时一版当中也有很多内容欠缺之处，因此原书作者对该书做了深细致的修订工作，增加了建筑规划、业筹备及营销、互联网 等方面的内容，同时增加和替换了新近的行业参考案例。希望此次修订能给大家带来更具实践价值的信息。
中国城乡住房保障与住房市场：城镇化背景下的困境与出路(土地管理与房地产前沿丛书)
澳洲房产投资置业“抗忽悠”手册！一书在手，弯路少走。新浪乐居袁晓龙，新京报副总裁张学东，搜房控股副总裁徐晓晔，中国出版传媒商报社社长伍旭升，绿地集团韩国公司市场营销总监王智宇等联袂力荐。 本书面对的人群是有一定海外投资经验的人们，而不是刚刚才了解澳洲房产的朋友。不求这本书能让每位对澳洲房产投资的人们成为专家，但至少阅读过后，再有冒充“房产顾问”的人向您强行吹嘘推销时，您能有“九阳神功”护体。
为了向社会各界提供真实而丰富的房地产市场统计信息，系统总结2010年我国房地产市场的运行特点，深入探究房地产市场的发展规律，国家统计局房地产市场统计监测小组编写了《2010年中国房地产市场运行监测报告》。
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本书全面系统地介绍了房地产常用的行政类公文、事务类公文、规章制度类公文、宣传策划类公文、法律诉讼类公文等文体的定义、特点、分类、写作要点和写作注意事项，同时在书中加入了大量的实用性范文，以便读者更好地参阅。
《物业项目风险管理控制手册》一书以物业管理精细化为切，以物业项目风险管理为主线，详细介绍了物业项目风险的来源与类别，物业项目风险控制体系的建立，物业管理项目承风险防范， 物业伙期间风险防范，物业日常服务中的风险防范等内容。可供物业管理者及从业人员使用。
《物业绿化养护及病虫害防治》一书以物业管理精细化为切，以物业绿化养护及病虫防治为主线，详细介绍了物业保洁绿化前期管理，物业绿化的日常管理，园林绿化的基础知识，草坪建植与养护，园林树木的养护与管理，园林花卉栽植与养护，水生植物的栽植与养护等内容。可供物业管理者及从业人员使用。
本书是房地产估价专业、物流管理专业的主干课程之一，也是房地产相关专业的必修课程。本书从房地产发的角度、按房地产发经营过程系统地介绍了房地产发与经营的全部过程。 本书章节按房地产发管理的先后顺序编写，即包括：房地产发项目可行性研究 、房地产发用地的取得、房地产发资金的筹集、 房地产发项目的规划设计及其评价、 房地产发与经营中的招标与投标、 房地产发项目实施阶段管理。内容涉及房产发与经营的全部重内容。 本书可作为全国高等职业院校物业管理专业和房地产经营与管理专业的教学用书，也可作为相关专业教学参考书籍房地产经营与管理人员的自学参考书。
《公共物业·商业物业·工业物业管理与服务》一书是物业精细化管理与服务用书。本书以物业管理精细化为切，以特殊物业管理与服务为主线，详细介绍了行政机关物业管理与服务，医院物业管理与服务，学校（院）物业管理与服务，银行物业管理， 写字楼物业管理，商业物业项目管理，工业园区物业管理概述，工业园区日常物业服务等内容。可供物业管理者及从业人员使用。
余源鹏主编的《物业环境管理(绿化保洁培训与管理手册第2版)》的第1版一经出版即深受物业环境管理相关企业、管理人员和物业管理专业师生的追捧。由于近年来物业环境管理的具体工作实践有了一定的发展，为适应**、***的实操需要，应广大读者要求，我们用了一年多的时间对本书的第1版行修订，在原书的基础上，借鉴国内成功的物业管理公司的管理制度与管理方法，增加了大量实用的物业环境绿化与保洁管理的操作规范流程等内容，并对部分章节结构行了调整，*终编写成这本《物业环境管理——绿化保洁培训与管理手册》。比之第1版，本书内容更加全面、更加深，可以使读者迅速了解环境管理部门的工作内容与工作程序，并提供具体可行的操作方法。
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